Currently set to Index
Currently set to Follow

Błędy w kosztach kredytów hipotecznych na Money i wyliczenia podawane z TotalMoney

Błędy w kosztach kredytów hipotecznych na Money i wyliczenia podawane z TotalMoney

Money często publikuje materiały dotyczące kredytów. Są to porównania, rankingi oraz wpisy opisowe. Problem pojawia się kiedy dane brane do wyliczeń nie są weryfikowane i przepisywane są 1:1 z błędami.

https://faraon24.pl/opinie/kredyt-hipoteczny-pko-bp-na-totalmoney/ – tu znajduje się wpis o zaniżonych wartościach RRSO dla PKO BP na TotalMoney

a tu „klona” 17 Banków: https://faraon24.pl/opinie/kredyty-hipoteczne-17-bankow/

Wpis Money zatytułowany jest „Ponad połowa Polaków nie idzie po kredyt hipoteczny wprost do banku”. Pojawia się tam takie zestawienie:

Przykładowo, kredyt hipoteczny w kwocie 250 tys. zł na 25 lat z 20% wkładem własnym może kosztować:
• 97 905,87 zł w PKO BP,
• 129 753,88 zł w Banku Pekao,
• 133 560,32 zł w Banku Millennium,
• 140 816,49 zł w Santander BP,
• 145 007,63 zł w ING Banku Śląskim,
• 155 015,15 zł w mBanku,
• 162 290,87 zł w BNP Paribas.

Źródło: https://www.money.pl/gospodarka/ponad-polowa-polakow-nie-idzie-po-kredyt-hipoteczny-wprost-do-banku-6464502035904641a.html

Koszty tych samych banków i pozostałych z ofertą kredytów hipotecznych według kalkulatora Faraon24 kształtują się zupełnie inaczej.

Dla kwoty 250,000 zł na 25 lat przy najniższym możliwym RRSO:

1) Citi handlowy – 101 663 zł
RRSO od 3,54%

2) BNP Paribas – 106 848 zł
RRSO od 3,7%

3) BOŚ Bank – 120 024 zł (budowa pasywnego domu)
RRSO od 4,10%

4) PKO BP – 123 701 zł
RRSO od 4,21%

5) Millennium Bank – 124 707 zł
RRSO od 4,24%

6) ING Bank Śląski (BŚ) – 124 371 zł
RRSO od 4,23%

7) Santander Bank Polska (BP) – 127 062 zł
RRSO od 4,31%

8) mBank – 127 399 zł
RRSO od 4,32%

9) BPS Bank – 129 426 zł
RRSO od 4,38%

10) Credit Agricole – 131 799 zł
RRSO od 4,45%

11) Pekao S.A. – 156 722 zł
RRSO od 5,17%

12) Alior Bank – 169 169 zł
RRSO od 5,52%

PKO BP wychodzi naprawdę ponad 25,000 drożej niż jest podane. Niemożliwe jest uzyskanie kosztu 97 905,87 zł dla PKO BP.

RRSO dla PKO BP musiało by wynosić w okolicach 3,42% z maksymalną różnicą plus minus 0,02 p.p. (punktów procentowych).

Obecnie najniższe RRSO w PKO BP to okolice 4,21%

Co składa się na RRSO znajdziesz tu: https://faraon24.pl/rrso-kredytu-hipotecznego/

Przydatne narzędzia do kredytów hipotecznych:

Kalkulator rat (kosztu miesięcznego) wszystkich banków:
https://faraon24.pl/kalkulator-rat-kredytu-hipotecznego/

Kalkulator całkowitego kosztu dla wszystkich banków:
https://faraon24.pl/kalkulator-calkowitego-kosztu-kredytu-hipotecznego/

ocena
[W sumie: 8 | srednia:3.5]

Opinie internautów

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.