RRSO kredytu hipotecznego – rzeczywista roczna stopa oprocentowania
Proste wytłumaczenie: Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) to wszystkie koszty związane z wzięciem kredytu w ujęciu rocznym pokazane jako procent wartości kredytu.
Trudniejsze wytłumaczenie z ustawy o kredycie hipotecznym: RRSO to całkowity koszt kredytu hipotecznego ponoszony przez konsumenta, wyrażony jako
wartość procentowa całkowitej kwoty kredytu hipotecznego w stosunku rocznym. RRSO ma Państwu ułatwić porównanie różnych ofert.
W RRSO wlicza się:
- odsetki (z wliczoną marżą)
- zapłacona gotówką prowizja od udzielenia kredytu
- prowizja za wcześniejszą spłatę
- ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej w Banku
- ubezpieczenie na życie
- opłata miesięczna za otwarcie i prowadzenie konta
- opłata miesięczna za kartę debetową wydaną do rachunku
- opłata roczna za kartę kredytową
- opłata za operat szacunkowy
- opłaty za kontrolę nieruchomości
- podatek od ustanowienia hipoteki
- PCC
W RRSO nie uwzględnia się opłat notarialnych.
RRSO kredytów hipotecznych
- Citi handlowy
RRSO od 3,59% - BNP Paribas
RRSO od 3,72% - Pekao BH (bank hipoteczny)
RRSO od 3,80% - BOŚ Bank *)
RRSO od 4,14% - Bank Pocztowy
RRSO od 4,19% - PKO BP
RRSO od 4,20% - Millennium Bank
RRSO od 4,23% - ING Bank Śląski (BŚ)
RRSO od 4,12% - Santander Bank Polska (BP)
RRSO od 5,12% - mBank
RRSO od 4,42% - BPS Bank
RRSO od 4,97% - Credit Agricole
RRSO od 4,49% - Pekao S.A.
RRSO od 5,16% - Alior Bank
RRSO od 5,52%
*) Oferta BOŚ Bank dotyczy budowy domu pasywnego
Przydatne narzędzia kredytobiorcy hipotecznego
kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości:
https://faraon24.pl/kalkulator-rat-kredytu-hipotecznego/ – tu znajduje się kalkulator kosztów miesięcznych (rata + wszystkie opłaty miesięczne) wszystkich banków z ofertą hipoteczną dla umów z okresem kredytowania od 10 do 35 lat (10 lat, 15 lat, 20 lat, 25 lat, 30 lat, 35 lat). Również budowa.
https://faraon24.pl/kalkulator-calkowitego-kosztu-kredytu-hipotecznego/ – tu jest kalkulator całkowitego (sumarycznego) kosztu dla zadanego okresu
https://faraon24.pl/kredyty-hipoteczne-2020-ranking-kalkulator/ – tu jest ranking kredytów hipotecznych 2020 z kalkulatorem rat i warunkami oferty
kredyty hipoteczne na budowę domu:
https://faraon24.pl/kredyt-na-budowe-domu-2020/ – tu jest ranking kredytów budowlanych z przeznaczeniem na wybudowanie domu
https://faraon24.pl/budowlano-hipoteczne/ – tu jest szczegółowy ranking kredytów budowlano-hipotecznych z przykładem wyliczeń domu za 400,000 zł. Część wyliczeń dostarczył doradca hipoteczny, inne są z kalkulatorów hipotecznych na stronach banków oraz kilka z kalkulatora hipotecznego Faraon24